Коттеджный поселок Новый городок
Осенняя распродажа земельных участков на реке Сок
Коттеджный поселок Новый городок

Коттеджный поселок Новый городок

Информация для покупателя

1. Где? В поселке Новый Городок Красноярского района Самарской области - 43 км от города Самары (от поста ГАИ на Мехзаводе). Время в пути – 40-60 минут в зависимости от точки отправления в Самаре.

2. Как проехать? По трассе М-5 в сторону города Уфа, по Красноярскому кольцу ехать прямо (Красный Яр - налево), далее повернуть налево по указателю «Большая Каменка» и проехать 5км по асфальту через реку Сок до поселка Новый Городок.

3. Ближайшие населенные пункты? Сам поселок Новый Городок существует более 50 лет, жилой, состоит из 84 частных коттеджей с участками от 15 соток, ведут застройку еще 36 землевладельцев. Коттеджный поселок Новый Городок находится в 400 м от него.
В 5-ти км от места расположено село Большая Каменка, в котором постоянно проживает 1 220 человек. На территории села имеется офис врача общей практики, Дом культуры, библиотека, церковь, детские площадки, магазины, школа, почта, отделение Сбербанка. Рядом поселки Грачевка, Соколинка, Студеный, Раевка и др.

4. Что на участках? Плодородная земля без насаждений. Вся территория расположена вдоль реки Сок (на полуострове). Сок в этом месте имеет песчаное дно, есть спуски к воде. Имеется генплан жилого поселка, который включает в себя Торговый Центр, административное здание (участок №26) и несколько зон общего пользования (участки №11 и №25 - песчаный пляж и спуск к реке). Ширина дорог внутри поселка 6 метров, по границе поселка – 4,5 метра. К каждому участку имеются подъездные пути.

5. Какие коммуникации? Коттеджный поселок электрифицирован в рамках договоров с ОАО «МРСК Волги». Возможность технологического подключения всех участков и получения технических условий ко всем участкам имеется.
Газификацию поселка Новый Городок осенью 2013 года обеспечивает ООО «Средневолжская газовая компания» в рамках договора с ОАО «СамРЭК» корпорация» от 14.11.2011 года на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по строительству газопроводов для газоснабжения с.Большая Каменка- пос. Соколинка- пос. Раевка- пос. Новый Городок муниципального района Красноярский Самарской области.
Вода из индивидуальных скважин. Анализ воды хороший, все показатели (кроме железа - что обычная ситуация в загородных поселках, решаемая с помощью грамотного подбора фильтров) соответствуют СанПин. Наши новоселы могут это документально подтвердить.

6. Преимущества?
1. Природная и территориальная привлекательность - живописное место, чистая река с песчаным дном, рыбалка, охота (зайцы, лисы, косули), свежий воздух. Согласно проведенным исследованиям, экологически благоприятным районом для проживания может быть территория на расстоянии более 30 км от города- мегаполиса. Именно такая удаленность обеспечивает экологическую чистоту воздуха и воды.
2. Перспективность - категория земли (земли населенных пунктов) позволяет законно на ней построиться и зарегистрироваться (получить «прописку»). Наши новоселы могут это документально подтвердить. Рядом находятся обжитые населенные пункты с развитой инфраструктурой –Большая Каменка, Соколинка, Грачевка, Студеный, Кр. Городок и др.
3. Коммерческая привлекательность участков тоже известна: именно в Красноярском направлении будет «расти» город Самара согласно Генплану, соответственно можно рассчитывать на все прелести городской жизни: крупные магазины (один пример уже есть - «ИКЕА»), новые микрорайоны (например, «Кошелев-проект»), автосалоны (например, «Тойота»), развлекательные центры, медучреждения, школы, детсады. Самый грандиозный объект Самарского региона как спортивный стадион в рамках чемпионата мира тоже построится в Красноярском направлении. Другими словами, участки находятся в тех местах, где происходит вливание денег в территорию – такая недвижимость только растет в цене.

ЗАВЛАДЕЙ ЗЕМЛЕЙ ВОВРЕМЯ!

Ждем Вашего звонка по тел.: 8 (846) 248-08-36, 8-927-208-08-36

Подробнее о преимуществах

© 2010-2013

МегаМир ® - разработка сайта, реклама в интернет,
поддержка и продвижение сайтов